Was sind Denkmalimmobilien?

Denkmalsanierung – Wohnkultur neu definiert

Denkmalsanierung ist Architektur und Bauleistung in seiner faszinierendsten Art. Baumeister vieler Epochen schufen historische Schönheiten in Vollendung. Diese Baukunst gilt es heute individuell zu erhalten und zu schützen. Denkmalimmobilien sind aber vor allem Unikate und "Zeitzeugen" aus verschieden Jahrhunderten der deutschen Geschichte.

Die deutsche Steuergesetzgebung trägt ihren Teil zum Gelingen dieser großen, oftmals sehr kostenintensiven Aufgabe für Investoren bei. Durch die erhöhte Abschreibungsmöglichkeit (AfA) auf Baudenkmale nach § 7i / 7h EStG, können die gesamten behördlich genehmigten Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Das ist die wohl einzige und sinnvollste Möglichkeit, aus Steuerlast werthaltiges Vermögen zu schaffen und zu erhalten.

Und das sind auf einen Blick die wohl wichtigsten Vorteile für eine Investition in denkmalgeschützte Immobilien:

sehr hohe Bauqualität
sehr hoher Steuervorteil
zusätzliche Förderung durch günstige KfW-Darlehen
einzigartiger, exklusiver Sachwert
Vermögenssicherung und Werterhalt in Vollendung