Finanzierung
Der letzte Schritt zu Ihrer Rundum-sorglos-Immobilie ist die Finanzierung des Kaufpreises. Sicherlich haben Sie sich schon Gedanken über die verschiedenen Zahlungsmodelle gemacht. Vielleicht benötigen Sie aber auch unsere Hilfe bei der Wahl der besten Finanzierungsart? Dann helfen wir Ihnen gerne und beraten Sie ganz nach Ihren persönlichen Möglichkeiten.
Wie hoch sind die Kosten für Ihre Denkmalimmobilie?
Zu dem Kaufpreis kommen noch Nebenkosten, die sich folgendermaßen zusammensetzen:
- Grunderwerbssteuer (je nach Bundesland unterschiedlich zwischen 3,5% und 6%)
- Notar- und Gerichtskosten von ca. 1,5% bis 2%
- Teilweise Maklergebühren
Haben Sie sich für eine Bankenfinanzierung entschieden, werden im Vorfeld seitens der Bank vor Ort bestimmte Finanzierungslinien geprüft. Die Prüfung umfasst sowohl die Bewertung Ihrer Bonität sowie das Anlagerisiko der Denkmalimmobilie. Das dient Ihnen zusätzlich als Sicherheit für Ihre Kapitalanlage, denn nur eine anlagesichere Investition gilt als kreditwürdig. Nach Prüfung dieser Daten erhalten Sie die Zinskonditionen und die Kreditvergabe.
- ✓ Zusätzliche Absicherung Ihres Investments über eine Bewertung der Denkmalimmobilie durch eine Bank vor Ort.
Eine andere Form ist die Finanzierung über Eigenkapital aus vorhandenen, verfügbaren Mitteln.
- ✓ Zusätzliche Absicherung Ihres Investments über eine Bewertung der Pflegeimmobilie durch eine Bank vor Ort.
Für alle Zahlungsarten gilt, dass jeweils eine ganze oder teilweise Finanzierung über Kredit bzw. Eigenkapital möglich ist.
Unser Tipp: Die KfW-Förderung
Erwerben Sie eine energieeffiziente Denkmalimmobilie nach den Vorgaben des KfW-Programms, erhalten Sie zusätzliche Förderungen in Form von verbilligten Zinssätzen. Ausführliche Förderprogramm-Infos unter www.kfw.de/153.
Wir beraten Sie zu Ihrer Finanzierung – unabhängig und kostenlos. Rufen Sie uns über die Hotline 0800 - 999 1212 an oder nutzen Sie das Kontaktformular auf dem Marktplatz Denkmalimmobilie.
Zurück zum ersten Kapitel: Eine Denkmalimmobilie kaufen